ما يجب أن تعرفه قبل بناء منزل جديد ...

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته




أيها والأخوة والأخوات الكرام




طابت أوقاتكم بكل خير




اليكم




الخطوات السليمه والصحيحة للبناء والتشييد منذ الحفرللأساسات حتى مرحلة انتهاء الهيكل




كلا منا يفكر بأن يشيد منزلا وسكننا مؤقتا في هذه الحياة .. سواء ان كان رجلا أو أمرأة




وفي الغالب .. أن كلا منا يشيد سكنا واحدا قد لا يتكرر لسببمن الأسباب وكلا له أسبابه




وكما يطلق على هذاالنزل إسطلاحا عربيا من المحيط للخليج




بيـــــت العــــــــمر




فبما أنه بيت العمر يجب أن نعمره كما يجب لنفي التسمية حقها




لذا سأطرح بين أيديكم الموضوع في عدة نقاط جوهرية وهي كالتالي




اختيار الموقع




يجب أن يكون الموقع ملائما من حيث البعد عن كل مصادرالتلوث




التلوث البيئي والصحي




البعد عن المناطق الصناعية




التلوث السمعي




البعد عن الأسواق والمدن المزدحمه ذات الضجيج والتي تقيضالسكينة العامه




التلوث الأخلاقي




البعد عن الأماكن التي تدار فيها الليالي الماجنه كالملاهي وغيرها




ولكن قد نكون مجبرين للبناء في موقع معين ففي هذه الحالهيتعين علينا أخذ الاحتياطات اللازمه




تحديد الاحتياجات من المسكن




تحديد احتياجاتنا على المدى القريب والمتوسط لشكل ومساحة المبنى أي قيامنا بإنجاز خارطة البناء المدروسه من حيث المساحة والتصميم للداخل والخارج والفناء والمواقف




الحفر والردم للأساسات




يتم الحفر حسب القياسات في الخارطة وهنا خطوات يجب مراعاتها لتجنب الكثير من المشاكل في المستقبل وهي كالتالي




عزل الأساسات بالبلاك بيتومين برايمر (الزفت الاسود )




قواعد الاعمدة والاعمدة والكرسي أي المكان الذي سيردم فيما بعد يجب أن تدهن مرتان بمادة عازله بريمر (بلاك بيتومين ) والدهان يجب ان يكون كثيف وتأتي هذه الماده في جالونات دائريه سعة الجالون تتراوح بين 20 الى 25 لتر والغرض من الدهان هو حماية الاساسات من الرطوبه والتآكل




عزل الاساسات بالبولتين شيت ( رولات كالبلاستيك )




بالطبع قبل صب الخرسانه لقواعد الاعمدة والتي تكون في الغالب مربعات يجب ان توضع مادة البولتين شيت وهي عباره رولة شبيهه بالنايلون تأتي في لونان شفاف واسود وهناك سمكان نوع خفيف والآخر اسمك فأفضل الاخير لسماكته وميزة هذه الماده حماية الخرسانات من الرطوبة والتآكل كما ان هذه الماده مقاومه للتآكل أي لا تتأثر بالرطوبه والحراره




الحديد للتسليح




هناك عدة أنواع لعدة أغراض




فتختلف استخداماتها لإختلاف بيئة المبنى من حيث قربها من البحر او بعدها فإن كانت البيئة قريبه من البحر فهناك حديد محمي ويأتي في لونان إما أزرق أو أخضر تفاحي اللون وأما ان كانت البيئة جافة وغير رطبه فهناك الحديد العادي إلا أنني بالنسبة للأساسات أنصح بالحديد المحمي كاحتياط إضافي




وبالنسبة لحديد بقية الخرسانات للأعمدة والأسقف بنفس الطريقه من حيث بيئة المبنى




الخرسانات




هناك نوعان خصوصا للمساكن من حيث القوة والنوع




القــــــــــوة




تتدرج قوة الخرسانه من 15 نيوتن الى 45 نيوتن ويفضل 25 نيوتن لقوة الخرسانه




والــ 30نيوتن ايضا معقوله والقوة هنا تختلف لإختلاف كمية الإسمنت بالزياده والنقص




النـــــــــــــوع




هناك نوعان من الخرسانه النوع الاول إسمنتها مقاوم للأملاح والرطوبه والنوع الثاني اسمنتها عادي




المهم ان كل الإسمنت من الاسمنت البورتلاندي فالمقاوم يجب ان يكون للأساسات وأعمدتها




والعادي لبقية خرسانات المبنى أما ان كان المبنى قريبا من البحر فافضل المقاوم لكل المبنى من الاساس للأسقف مرورا بالاعمده




الخرسانه العاديه إسمها التجاري o p c concrete




الخرسانه المقاومة للأملاح src concrete




الطابوق (الطوب )




هناك اربعة انواع




مفرغ عادي




مصمت عادي




مفرغ مقاوم للأملاح




مصمت مقاوم للأملاح




المفرغ هو الطابوق الذي توجد به فراغات




المصمت هو الطابوق الذي لا توجد به فراغات أي كتله




ومن حيث المقاومه للأملاح والعادي والنيوتن لنفس الاسباب لنوعية وكمية الاسمنت




الاستخدامات للطابوق وانواعه




المصمت




لهيكل الاساس




المفرغ




لبقية المبنى




المقاوم للأملاح




لنفس السبب المذكور في الخرسانات من حيث القرب من البحر من عدمه الا انني افضله في كل الاحوال لكون الاساس به ما به من الرطوبه والحراره




وهناك نوع آخر




يركب في السقوف الكبيره يتخلل الخرسانه وتتخلله جسور فرعيه مرتبطه بالجسور الاساسيه والسقوف الكبيره أقصد بها السقوف التي لا تحتمل كثيرا من الاعمده كسقوف المساجد والمجالس والصالات الكبيره والقاعات والفائدة من جعل هذا السقف تتخلله مساحات شاسعه من الطابوق المفرغ الخاص بالسقوف هو تقليل وزن الخرسانه في سقف القاعه او الجامع وبذلك تقليل الحمل على المبنى ويأتي هذا الطابوق بزوايا منفرجه كأذرع تتكيْء على الجسور الفرعيه




التخشيب وتثبيت الحديد




بالنسبة للأسقف والاعمده وتثبيت مواسير توصيلات الكهرباء خلال الخرسانه




عند الانتهاء من عمل التخشيب يأتي تثبيت الحديد كشبكه فبعد عمل شبكة الحديد يجب ان ترفع الشبكه الحديديه من فوق التخشيبه المعده للخرسانه بواسطة مكعبات اسمنتيه 3×3×3 سنتيمترا مكعبا وذلك لكي تغطي الخرسانه الحديد من كل النواحي وكما هو معلوم بأن شبكة الحديد للأسقف تكون على مرحلتان أي شبكه فوق شبكه يجب ان تكون التوصيلات للمواسير الكهربائية بينهما




الماء والخرسانه




يجب ان تغمر الخرسانه بالماء العذب الخالي من الاملاح لمده لا تقل عن 10 ايام ولا تتجاوز 14 يوما وفر انتهاء العمال من الصب يجب ان يقوم احدهم برش الخرسانه برذاذ ماء والاخرين يقومون بعمل بيوتات بالرمل لحواجز للماء ومن ثم تغمر هذه الحواجز بالماء للمده المذكور ويجدد الماء كل صباح أي بإضافة كمية الماء لغمر الخرسانه بالماء




الاعمدة وسقياها




نفس المده ولكن هناك خيش خاص تلف به الاعمده ةمن ثم ترش لكي يحافظ الخيش على مستوى الماء لكي تمتص خرسانة الاعمده اكبر قدرا من الماء حسب المده المذكوره




العــــــــــوازل




عوازل المياه




كثيرا منا يعاني من تسرب المياه في الاسقف وبالتالي تقشر الطلاءات للاسقف والجدران




والسبب هو عدم تركيب عوازل




فيجب تركيب عوازل في الاماكن التاليه




الحمامات أكرم الله القراء والسطح من اعلى




وهناك شركات متخصصه تقوم بتركيب مواد العزل وهناك انواع جيده وهناك انواع رديئه




وفي العادةتعطي هذه الشركات ظمانات بعيدة المدى بعدم التسريب




كما يجب ان تكون الخرسانه الاخيره للسطح وما يليها من تركيب ارضيات الموزاييك ان تكون المناسيب مدروسه عندهطول الامطار بأن لاتبقى المياه كبرك حتى وان كان السقف معزولا وذلك بجعل السطح ذو مناسيب مما يجعل مياه الامطار تنساب الى اماكن التصريف المعدة لهذا الغرض سلفا




عوازل الحراره والضجيج




للمناطق الحاره هناك شرائح تركب للأسطح والجدران




بالنسبة للأسطح بعد تركيب عوازل المياه تفرش هذه الشرائح على العازل




وبالنسبة للجدران لمن شاء في تركيبها عليه ان يجعل الحوائط حائطان وتتخللهما هذه الشرائح




وهذه الشرائح لها مقاس عالمي من حيث الطول والعرض وهو 1,22×2,44 متر وسنتيمترا




البلاستر (اللياسه )




بالنسبة للإسمنت حسب القرب والبعد من البحر يتم اختيار مقاوم للأملاح او العادي




الماء واللياسه




يجب ان تسقى اللياسه في اليومين التاليين لمنع الشقوق في الجدران فيما بعد




الرمـــــــــل




بالنسبة للرمل الذي سيستخدم للياسه يجب ان يكون من الجيد خالي من الشوائب والاملاح




وأفض انواع الرمل هو ذلك الرمل المغسول ولكنه أغلى فعنما نستعمله لن تكون هناك شقوق




وان استخدمنا الرمل الرديء فمشاكله كثيره شقوق ورطوبه في الجدران




توصيلات المياه والكهرباء




يجب ان يتم التعاقد مع فنيون محترفون لتنفيذ هذه الاعمال كما يجب شراء ماركات عالميه معروفه درءا للمشاكل لما لأعمال الكهرباء والمياه من اهميه لذا لكونهما عصب الحياة فيجب الاهتمام بهما من الالف للياء واتخاذ كافة الاحتياطات اللازمه لأنه عندما يحصل خطأ معين فإن المشاكل يصب علاجها وقتا وجهدا وارهاقا نفسيا وماليا وفكريا فيجب أخذ الحيطه والحذر




الى هنا انتهى الهيكل




يبقى التشطيب فهنا المسألة مسألة ذوق ولكن نصيحة أخيره البعد كن كل ماهو رخيص ومزور




فيجب إنتقاء الماركات الأصيله لشركات عريقه





المواد الكيميائية التي تدخل في سياق عملية البناء
(1)
كل مزج للإسمنت له مواد كيميائية تمزج به ولكل نوع من هذه المواد له غرض
فمنها يمزج مع الخرسانات لكي يجعل الخرسانه مانعة لتسرب المياه كما أن هذه المواد تحمي الحديد وسط الخرسانه ضد الأكسده (الصدأ )
(2)
ومنها عندما تمزج مع اسمنت البلاستر (اللياسه ) تمنع تسرب المياه كما تجعل الاسمنت عند جفافه صلب كالحديد كما تساعد هذه المواد الجزيئيات الصمغية الخاصة بالاتصاق والتجمد في الاسمنت لزيادة تماسكها والتصاقها بحوائط اللياسه التصاقا غير عادي وقوي ومتين

الماده الكيميائية الخاصة بالنمل الأبيض وكافة أنواع الحشرات

هناك مادة كيميائية خاصة لهذا الغرض يأتي دورها في عمليةتسلسل البناء عندما يردم أساس البيت وبعد تمهيده ورصه ورصفه وقبل اجراء الخرسانه وصبها على كرس الأساس تستدعى شركة متخصصة لرش هذه الماده كما أن هذه الشركات تعطي ظمانا اكثر من 15 عاما ضد ظهور ايحشرات من اي نوع في اساس البيت

الماده الكيميائيه الخاصة بحماية الخشب

خاصة خشب الأبواب ضد أي نوع من أنواع سوس الاخشاب
وهذه المادة تعطى للنجار بعد ان يصقل الخشب قبل ان يبدأ بأي طلاء يرش الخشب بهذه الماده ويترك حتى يجف ومن ثم يباشر النجار عمله

بجد تسلم ايديك على المعلومات القيمة دى
ويارب يكون فيه موضوعات اخرى مشابهة .