عدد المساهمات : 5 نقاط : 15 تاريخ التسجيل : 28/06/2010
موضوع: كمبوند مروج ب 6 أكتوبر - مصر السبت يوليو 24, 2010 11:28 am
[center]
كمبوند المروج ب 6 أكتوبر - مصر
المطورون ...................
[b] " نحن نبني مبانينا ثم مبانينا تبنينا[b] "
·ان أطفالنا هم محور اهتمامتنا وحياتنا ولسنا وحدنا نربى أبنائنا ولكن أيضاً للمباني وللبيئة دور في تشكيل فطرة الطفل التي ترسخ في أعماقه وتشكل ملامح شخصيته
المستقبلية.
·لذا فقد حرصت على تصميم حي المروج ليكون مثالاً لمجتمع سكني حضاري مشيداً على مروج خضراء يتوافر به مقومات بيئية تساعد على تشكيل شخصية أولادنا وصحتهم النفسية والبدنية وذلك يتجلي فيما يلي :
§تعانق النسق المعماري مع الخضرة وسحر المياه ترقي باحساسه ذوقياً وجمالياً.
§توافر النادي والملاعب الرياضية يأصله رياضياً.
§تواجد دور العبادة يربيه روحياً.
§تنوع الأماكن الاجتماعية والترفيهية تنميه اجتماعياً.
§التصميم الحضاري وفصل حركة السيارات عن ممرات المشاه يجعله نظامياً.
§خصوصية المباني وهدوء المكان يريحه نفسياً ويرقى به أخلاقياً.
·وكان تركيزنا الأساسي هو إحاطة حي المروج بعوامل الأمان بداية من تأمين المداخل والأسوار وإنتهاءاً باستخدام أحدث وسائل التكنولوجيا الأمنية وليتوافر لأبناؤنا الإنطلاق بحرية وأمان ويجعلنا نقر عيناً.
·وكل هذه المقومات كان لابد أن تقام على موقع متميز عملاً بمبدأ :
" العقار هو مخزن للقيمة والمواقع المتميزة ترفع تلك القيمة "
-ايماناً بهذا المبدأ فقد حرصنا نحن - مجموعة المغربي المصرية ومجموعة بوخمسين الكويتية - على اختيار موقع الحي بدقة ووقع الاختيار على المنطقة السياحية الثانية لرقي وهدوء تلك المنطقة واكتمال عمرانها وكذلك إطلالها على كافة النوادي الشهيرة وتوسطها للمباني والمعاهد التعليمية وتكامل خدماتها ومرافقها.
حى المروج يقدم لك : حياة جديدة – مجتمع فريد – علاقات متميزة – رفاهية و خدمات – تتعدى حدود تطلعاتك . الموقع : يقع حى المروج بالمنطقة السياحية الثانية على محور 26 يوليو ويتوسط مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد ويتميز الموقع بإمكانية الوصول إليه من عدة محاور وطرق مختلفة مثل الطريق الصحراوى و طريق محور 26 يوليو والطريق القادم من الواحات دون المرور بزحام المدينة . كما يتميز الموقع بعدة مميزات أخرى منهـا هدؤه ورقى المنطقة السياحية بأكملها هذا بالإضافة إلى إطلال الحى على منطقة الأندية كنادى الصيد المواجه للمشروع وبالقرب من نادى الزمالك ونادى المهندسين ونادى المحامين وكذلك مستشفى دار الفؤاد أكبر مركز طبى فى الشرق الأوسط وجامعة العلوم والتكنولوجيا وجامعة النيل والمدرسة البريطانية والمدرسة الألمانية . والحى مقام على 90 فدان والبناء على 15% من إجمالى المسطحات والباقى مناطق خضراء ومتنزهات وشوارع داخلية وأماكن ترفيهية وخدمات عديدة .
فكرة تصميم الحى : بتوفيق من الله خططنا تصميم حى المروج ليكون منظومة حضارية من النسق المعماري الحدائقي حول محور طولي بطول أرض المشروع. صمم ليكون أحدث و أقوى بانوراما من الحدائق العامة والمنتزهات التي يتخللها مسطحات مائية وشلالات تطل عليها مجتمعات سكنية صغيرة من الوحدات السكنية والفيلات ذات حدائق تفتح مباشرة على ممرات للمشى وتراك للرياضة بطول 2كم حول المتنزة الرئيسي دون أي تقاطعات مع مسار السيارات. و يتوسطه نادي اجتماعي وملاعب قياسية لكافة الرياضات. و لكي تكتمل منظومة حي المروج كان من الضروري أن نعطي اهتماما كبيرا للخدمات الخاصة بالحي من ناحية التصميم و النوعية و لذا أعد التصميم العام على أساس توزيع الخدمات بشكل يتوائم مع التصميم العام و يوفر كل الاحتياجات لقاطني الحي. و الحي مقام علي 90 فدان يتم البناء على 15% فقط من اجمالي المساحة.
أول ما تفكر به عند اختيار بيتك هو مكانه ثم مكانه. حقيقة الموقع هو كل شئ.
يقع حي المروج بالمنطقة السياحية الثانية على محور 26 يوليو و يتوسط مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد. و يتميز الموقع بإمكانية الوصول إليه من عدة محاور وطرق مختلفة مثل الطريق الصحراوي و طريق محور 26 يوليو و الطريق القادم من الواحات دون المرور بزحام المدينة. و هو أيضا على بعد دقائق من منطقة المهندسين. كما يتميز الموقع بعدة مميزات أخرى منها هدؤه ورقي المنطقة السياحية بأكملها والتي تتمتع بأقل كثافة بنائية ، هذا بالاضافة إلى اطلال الحي على منطقة الاندية كنادي الصيد المواجه للمشروع وبالقرب من نادي الزمالك و نادي المهندسين و نادي المحامين و كذلك مستشفى دار الفؤاد اكبر مركز طبي في الشرق الأوسط و جامعة العلوم والتكنولوجيا و جامعة النيل و المدرسة البريطانية.
الحدائق المتناسقة ................... "مناظر طبيعية ساحرة وخلابة "
إن فلسفتنا في تنسيق الحدائق بحي المروج السكنى هي أن تكون مزيجاً متطوراً من عناصر التنسيق بين الخضرة و الصخور و سحر المياه ليخلق جوا مختلفاً يضفي حياة على المناطق الخضراء لكي نصل إلى أقصى درجات البهجة من خلال المناظر الخارجية. يوجد العديد من العناصر المائية التي تظهر في الأفنية الأساسية و المناطق العامة مثل حمامات السباحة و النافورات. أما الأحواض المائية المصممة على شكل مدرجات تمنح المكان مشهدا خلاباً، و ترتفع مظلات هنا و هناك لتوزع الظلال مع العرائش النباتية، كما أن التباين بين ألوان الحجارة والأرصفة مع الخضرة يزيد من التألق و البهاء على المكان.
تتصل الحدائق من خلال طرق متعرجة تعطي إحساس بالرغبة في المشي. أما اللقاءات و التجمعات فسوف تجذبها أماكن وارفة الظلال و برجولات و ممرات مرصوفة و بنشات للجلوس منتشرة في الحدائق. كما أن استخدام مواد طبيعية في الزينة كالسياج النباتي و الأحجار يضفي مظهرا طبيعيا على الحي .
يضع حى المروج بين أيديكم باقة من الخيارات السكنية الراقية بتصميمات متعددة ومتنوعة لتختاروا من بينها منزلاً تهنؤن بالإقامة فى رحابه بما يتناسب مع إحتياجاتكم الحالية والمستقبلية وإمكاناتكم المادية .
الفيلات المنفصلة
الفيلات المزدوجة
الفيلات الرباعية
[b]فيلات التاون و الجراند تاون
العمارات السكنية
العمارات السكنية
إن تواجد عمارات سكنية داخل حي المروج يمثل فكر جرئ لتوطين قاطني الوحدات السكنية داخل الأحياء المتميزة والراقية وصممت لتكون بنفس نمط و جودة الفيلات مع المحافظة على توفير الخصوصية للفيلات القريبة من خلال دراسة الارتفاعات والتوجيه وجاء تجميع العمارات على شكل أنصاف دوائر كل مجموعة تلتف حول فناء مركزي مفتوح على الأفنية المقابلة لتمثل بانوراما حدائقيه بما فيها من حدائق وملاعب أطفال وحمامات سباحة وبرجولات ويدور حولها مضمار التريض الرئيسي مع التأكيد على الخصوصية المستقلة لكل وحدة سكنية بحيث تتمتع كل نافذة وتراس بالإطلال على تكونيات الخضرة والماء. كما يخدم العمارات جراج تحت الأرض حتى لا تتأثر روعة الحدائق بتواجد السيارات فوق سطح الأرض.
فيلات التاون فيلات التاون هي مجموعة فيلات متجاورة لكل منها حديقة أمامية و خلفية و في نفس الوقت ثمنها يتقارب مع ثمن الشقق السكنية لكي تناسب احتياجات كل فرد .
فيلات الجراند تاون هو طراز من الفيلات يقع بطرفي مجموعة فيلات تاون ، وكل فيلا جراند تاون هي فيلا شبه منفصلة لها حديقتها الخاصة التي تحيط بها من ثلاث جهات وهي فيلات متوسطة الحجم ولكن تعطي الإحساس بإتساع وخصوصية الفيلات المزدوجة.
الفيلات الرباعية فى حي المروج يوجد بلوكات سكنية مبتكرة توفر لقاطنيها خصوصية و فخامة تعادل خصوصية الفيلات المنفصلة و المزدوجة حيث لكل فيلا ناصية مختلفة .
الفيلات المزدوجة فى حي المروج خرجنا عن الفكر الضيق في تصميم هذا النوع من الفيلات. فهي فيلات شبه منفصلة لها حديقة خاصة و يفصلها عن الفيلا المجاورة جدار، ولكن لكل فيلا شخصية مختلفة. و هي فيلات متوسطة الحجم و لكن تعطي انطباعا بالاتساع و الفخامة.
الفيلات المنفصلة يضم حي المروج مجموعة متميزة من الفيلات المنفصلة لمحبي الخصوصية و الفخامة، حيث و ضعنا لها تصميم داخلي مبتكر يعطي إحساس باتساع المكان من ناحية و الاستمتاع بجمال المنظر الخارجي من ناحيةأخرى، فجميع الغرف تطل على حديقة الفيلا مما يجعل هذة الفيلات مناسبة لمن يريد أن يستمتع بحرية المساحة و بالرفاهية و الراحة .
في قلب حي المروج نادي مذهل يعتبر مثالا لروعة التصميم المريح. فمهما كانت هوايتك أو رياضتك المفضلة يمكنك الآن ممارستها بصحبة الأصدقاء في أحد الملاعب الرياضية القياسية أو حمام السباحة الأولمبي. و سيكون هذا النادي ملتقى للأصدقاء يتيح لهم فرصة مراقبة اللعب بينما يتحدثون و يتسلون أو يتناولون وجبات شهية في مطعم من الطراز الأول.
فى حى مروج مارس رياضة المشي أو الجري أو ركوب الدراجات في مضمار بطول 2 كم مستمتعا بالمناظر الطبيعية الرائعة للحدائق على جانبي مضمار التريض.
حمامات السباحة ................... " فن السباحة "
إن حمامات السباحة تشكل عنصر رئيسي في تصميم التنسيق الحدائقي وحمامات السباحة العامة منتشرة وموزعة على امتداد المحور الرئيسي الطولي للمروج وستجد تنوع في شكل وطبيعة استخدام حمامات السباحة فنجد حمام سباحة أوليمبي بمقاسات قياسية في قلب النادي الرياضي لمحترفي رياضة السباحة كما نجد عدد 7 حمامات سباحة للترفيه بين العمارات السكنية للكبار والاطفال.
هذا بالاضافة إلى برك السباحة الحرة المخترقة للمنتزة الرئيسي والتي تم دراسة مناسيبها بحيث تتدفق المياه وتصب في البحيرة الرئيسية التي تتخللها الجزر.
وبرك السباحة صممت بخطوط انسيابية ومحددة بتبليطات من خامات طبيعية تعانق النخيل والاشجار لتخلق جو ساحر يحاكي الطبيعة.
وحرصت الإدارة على توفير فريق صيانة تكون مهمته تنظيف وتعقيم حمامات السباحة هذا بالاضافة لتواجد أفراد محترفين للتدريب والانقاذ.
حديقة الأطفال ................... " تدليل الأطفال "
لأن أطفالنا لهم الأولوية في حياتنا، لم ننساهم عند تصميم حي المروج. توجد حديقة الأطفال في قلب الحي داخل المنطقة السكنية و بجوار النادي حيث يسهل الوصول إليها من خلال ممرات المشاه بدون تقاطع مع طرق السيارات لتوفير الأمان التام لأطفالنا، و ملحق بالحديقة مبنى روضة أطفال لتوفير الرعاية اللازمة لهم. تأكدوا إن أطفالكم بأمان بين أيدي خبراء متخصصين.
رغم أن معاني الرفاهية و الفخامة و الراحة تغمر جميع أرجاء حي المروج إلا أن هذة المعاني تكتسب أبعادا أعمق. فبعد ارهاق اليوم أو بعد ممارسة الرياضة في النادي يمكنك أن تتوجه إلى المنتجع الصحي الذي يوفر عالما من الاسترخاء و الهدوء دللوا أنفسكم بجلسة تدليك أو إنعموا بجلسة تجميل ليزول عنكم الإرهاق و التوتر و التعب، و يحل محلها إحساس بالتناغم و التوازن، جسمانيا و ذهنيا على السواء.
الفندق ................... " للرفاهية معنى جديد "
يضم حي المروج فندق خمس نجوم يوفر لرواده الإحساس بالفخامة و الراحة منذ اللحظة الأولى التي يدخلون فيها رواقه الرحب. سوف يجمع الفندق بين كرم الضيافة و أعلى معايير اللياقة و الخدمةالتي تميز أهم فنادق العالم، و التي تهتم بأدق التفاصيل بدءا من غرف النوم وصولا إلى العناية بالأماكن العامة و تنظيمها. كافة إمكانيات الفندق و ضعت لخدمة سكان الحى و زوارهم بمزايا و أسعار خاصة.
المركز التجارى ................... " واجهتك الجديدة "
يشمل مشروع حي المروج على مركز تجاري ضخم صمم ليصبح وجهة أساسية لراغبي التسوق من قاطني الحي. سوف تجدون نخبة من الأسماء و الماركات العالمية التي تقدم للمتسوقين أرقى المنتجات و أرفع الخدمات كما يوجد مجمع للسينمات و دور العرض. تم اختيار موقع المركز التجارى ليكون على طرف الحى و خارج السور المحيط به و مواجهاً للمنطقة الترفيهية و النوادى و للمركز مداخل خارجية منفصلة عن الحى بحيث تسمح للمتسوقين من غير قاطني الحي بالدخول و الخروج للمركز التجارى دون الحاجة للمرور من بوابات الحى لتوفير الامان و حفاظاً على تأمين الحياة و عزل أى ضوضاء.
الحياة الذكية ................... " حياة أوتوماتيكية تماماً "
منزل أحلامك هنا في حي المروج , حيث الرفاهية بشكل جديد. نحن نقدم لك كل وسائل الراحة فيمكنك أن تتحكم في كل شيئ أوتوماتيكيا بدءا من دخولك المنزل حتى فتح الستائر و التحكم في التكييف و الإضاءة. كما نوفر لك أحدث و أسرع خدمات الإنترنت.
مركز خدمة رجال الأعمال ................... " إحفظ مسارك التجاري "
لأن اهتمامنا بنجاح أعمالكم لا يقل عن إهتمامنا باضفاء البهجة على حياتكم هنا، و في مكان واحد، تتوفر لأعمالكم جميع التسهيلات و الخدمات التي تكفل لكم ممارسة العمل بمزيد من الكفاءة و السلاسة، و بالتالي مزيد من الإنتاجية.
الحياة الأمنة ................... " راحة البال بلا حدود "
راحة بالك أنت و أسرتك هو أمر أساسي عندنا في حي المروج .
حي المروج هو مجتمع خاص بقاطنيه. فلا يمكن دخول الحي إلا من خلال بوابات حديد مؤمنة. أفراد الأمن المدربون و كاميرات المراقبة المتحركة المنتشرة في كافة أنحاء الحي و على البوابات التي تعمل على مدار 24ساعة و متصلة بغرف تسجيل و مراقبة و كذلك 22 برج مراقبة موزعة في السور المحيط بالحي تدعم العمل و ترفع جودته. كما نوفر عمال الإنقاذ في المناطق العامة. يمكن التحكم في دخول كل الوحدات السكنية في الحي من خلال أجهزة الإنذار. كما ان المباني التي يمكن أن تخدم غير قاطني الحي أيضا مثل المركز التجاري و الفندق تم وضعها على طرف الحي و خارج أسواره. كل ذلك لنصل إلى أقصى نظام أمني لحماية قاطني الحي.
بالنسبة للشركة المنفذة فهي شركة دار المغربي للبناء والتجارة وتستطيع التأكد من كل معلومة بالأتصال وتحديد ميعاد القدوم ورؤية كمبوند المروج علي الماكيت المجسم للمشروع
.[size=21]بالنسبة للصيانة ( تدفع مرة واحدة بالعمر ) وهي كالآتي 5.5 % لو كانت كاش عند التعاقد أو 6 % تقسيط علي سنتين أو 8 % لو ستدفع عند الأستلام .
والمشروع في الأنشاء الآن وسيتم تسليم المرحلة الأولي من الكمبوند وهي التي بها العمارات بعد سنة ونصف إلي سنتين كاملة المرافق .
بالنسبة عن تفاصيل السداد فهي كالأتي :- 10 % حجز - 15 % تعاقد بعد شهرين - 65 % تقسيط علي 4 سنوات بدون فوائد - 10 % عند الأستلام .
لمشاهدة فيديو كمبوند مروج أدخل علي هذا الرابط
https://www.youtube.com/user/marwabadr100
وللأستفسار والمزيد من المعلومات أتصل من داخل مصر علي 01067601443 ومن خارج مصر علي 00201067601443
موضوع: كمبوند مروج ب 6 أكتوبر - مصر 
السبت يوليو 24, 2010 11:28 am
