موضوع: نسبة الوسيط العقارى الجمعة ماي 09, 2008 10:50 pm
السلام عليكم و رحمة الله
العمولات ثلاثة انواع 1 - نسبة مئوية محددة 2- مبلغ محدد سلفا 3 - فرق سعر وقد يكون النوع الثالث مضافا في بعض الاحيان لاي من النوعين الاول والثاني
اما بالنسبة للنسبة المئوية المحددة فهي تختلف من عقار لاخر
فمثلا 1.5% او 2.5% للعقارات الثابتة مثل الشقق والمحلات وخلافه وتزيد حتى 8% حينما تتولى تسويق مشروع عقاري باكمله وليس وحدة منفردة اما الاراضي فتبدأ من 2% وصولا في بعض المناطق الى 15% مثل مناطق الساحل الشمالي وهو نوع جيد حيث تزيد النسبة بزيادة الثمن المباع به العقار
* ملحوظة اذا تعاملت كشركة وتسوق مشروع باكملة لا تأخذ من المشتري اية عمولات فقط مصاريف ادارية لا تتعدى في احسن الاحوال 1%
اما المبلغ المحدد فهو مبلغ محدد سلفا كأن تتفق مسبقا مع المالك على مبلغ 30 الف جنيه في حالة بيع عقار ما ولا يزيد هذا المبلغ بزيادة قيمة العقار
اما النوع الثالث فهو لمحترفي التسويق العقاري حيث انك تتفق على سعر ما للعقار ثم تبيع بسعر اخر شرط ان تكون لديك القدرة على التثمين العقاري الصحيح واراه افضل الانواع في العمولات
النوع المختلط وهو نوع من العمولات تختلط فيه النسب المئوية مع فرق السعر
موضوع: نسبة الوسيط العقارى 
الجمعة ماي 09, 2008 10:50 pm
